부동산 매매시 유의사항

Q부동산 매매계약을 체결할 경우 유의할 사항은 무엇이 있나요? A등기부등본을 인터넷이나 가까운 등기소에 가서 발급받아 보고, 매도인이 등기부상 소유자로 등기된 사람인지를 확인해야하며, 신분증을 대조하여 그 사람이 맞는지를 확인해야 합니다. 만약 계약하는 상대방이 자신이 매도인의 대리인이라는 취지로 이야기할 경우, 그 대리인의 신분증과 매도인 본인의 인감증명서가 첨부된 위임장을 요구하여 그 사본을 받아 놓는 것이 좋습니다. 가능하면 토지, 임야대장 및 건축물대장, 도시계획확인서 등을 발급받아 부동산의 현황이 토지 및 건축물대장과 일치하는지 알아보는 것도 좋습니다. - 등기부등본을 발급받아 그 부동산에 대하여 (근)저당권 등 제한물권이나 가압류, 가처분 등 처분제한 등기, 예고등기 등이 있는지 여부를

2009년 03월 03일

건전한 인성을 갖춘 사람을 키우는 교육

건전한 시민 양성이라는 교육의 본래 목적 잊지 말기를 작년 말 실시된 전국 초, 중학교 일제고사(학업성취도 평가) 결과가 공개되면서 성적조작, 미달자 고의누락 등 파문이 확산되고 있다. 일제고사는 학생들의 학업능력에 따라 차별 교육을 실시하여 평균 경쟁력을 강화한다는 데 목적이 있었다. 하지만 전국적으로 시험 석차가 매겨지고 당국이 이를 학교 지원 정책에 반영하려 하면서 학교 간 우열이 비교되고, 석차에 따른 위화감이 발생하는 등 심각한 폐단이 많다. 새정부 들어 교육에서도 시장 논리가 중심이 되면서 입시 위주 교육의 경향이 더욱 뚜렷해지고 있다. 지난번 고려대 수시입학 논란에서도 드러났듯이 대학자율화도 본래 의도와 달리 주요대학이 특목고 출신 학생들을 독점할 수 있는 길을 열어준 데 기여하

2009년 03월 03일

중고등부, 끼와 사랑 마음껏 나눠

중등부와 고등부는 정회원 환영식과 달란트 대회를 요한성전에서 공동으로 개최해 학생과 교사의 달란트를 주님 사랑 안에서 마음껏 발산했다. 2월 15일(주)에 열린 정회원 환영식은 축하 영상 메시지와 특별 찬양, 그리고 간증 등이 어우러져 진행되었다. 특히 중등부의 차명석(중3)군의 간증은 많은 학생들에게 도전과 은혜를 더했으며, 교사와 학생들이 함께 공연한 야광봉 퍼포먼스와 댄싱 ‘천국은 마치’는 한시도 눈을 뗄 수 없을 만큼 그 즐거움을 더했다. 이날 중등부에서는 15명, 고등부에서는 21명의 학생이 정회원으로 등반했고, 선생님들과 기존의 정회원 학생들은 등반하는 학생들을 축하하며 축복했다. 앞으로 더 많은 학생들이 중고등부에 정착해 하나님의 큰 일꾼으로 쓰임받길 간절히 소망한다. 한편, 22일

2009년 03월 03일

청년회·대학선교회 전도 축제 잇달아

지난 2월 21일과 28일, 우리 교회 친교실에서 풍성한 청년회의 ‘홈커밍데이’가 열렸다. 이번 행사는 그동안 등록만 하고 교회에 나오지 않던 청년들을 초대해 위로하고 다시 신앙생활 할 것을 권유하기 위해 마련하였다. 이날 친교실은 아늑한 조명과 향긋한 원두커피 냄새, 감미로운 피아노 선율로 카페를 연상케 했으며, 임다인 자매의 재즈 피아노 연주와 고등부의 특별 찬양 등 다채로운 공연이 이어졌다. 선물 추첨과 해외선교부의 특별 차력쇼 순서를 통해 웃고 즐기며 하나되는 시간을 가졌다. 특히 윤석전 담임목사는 영상 메시지를 통해 “이제 우리 교회에서 예수님의 뜨거운 사랑을 느끼며 같이 신앙생활 잘 하자. 여러분을 축복하며 기다리겠다”고 전했다. 이에 초대된 청년들은 눈시울을 붉히며 다시 돌아와 신앙생활 잘하

2009년 03월 03일

한정덕 피아노 귀국 독주회 성황

한정덕(헬몬성가대 반주자) 피아노 귀국 독주회가 2월 23일 오후 7시에 영산아트홀에서 열렸다. 평일임에도 많은 사람들이 연주회장을 찾은 가운데 한정덕은 바흐의 이탈리안 콘체르토로 시작하여 베토벤 소나타 31번, 쇼팽의 마즈루카 작품번호 17의 4번, 쇼팽 발라드 4번을 연주했다. 이탈리안 콘체르토에선 여성 연주자들이 표현할 수 있는 특유의 섬세함으로 마치 이야기를 주고받듯이 연주하는가 하면, 다른 악장에서는 남성 연주자들 못지않은 템포와 파워를 보여주었다. 베토벤 소나타를 연주할 때는 작곡가의 고뇌하는 심정에 더욱 다가가려 노력하는 모습이 관객들에게 큰 감동을 선사하였다. 한정덕의 주 레퍼토리인 쇼팽의 마즈루카는 폴란드 춤곡으로 처음과 끝의 분위기가 매우 다른 곡이다. 당장이라도 춤을 춰야 할 것 같

2009년 03월 03일

평신도 성경대학 봄학기 ‘누가복음’ 강의

평신도 성경대학 2009학년도 봄학기가 3월 5일(목) 오후 7시 30분 야고보성전에서 개강한다. 주제는 ‘누가복음에 나타난 기도’이다. 김민여 교수는 “누가복음을 통해 깨닫는 주님의 기도와, 이 시대를 살아가는 학생들에게 꼭 필요한 잠언 속의 지혜를 접목시켜 강의할 예정”이라며 “먼저 우리는 왜 기도해야 하는지와 하나님이 기뻐 받으시는 기도에는 어떤 기도가 있는지, 하나님 중심에서 기도하는 사람들이 어떻게 기도한 만큼의 열매를 맺으며 지혜롭게 살아가는지를 깨닫게 되는 귀한 시간이 될 것”이라고 전했다. 이번 강의부터는 시험에 대한 부담을 없앴다며 성도들의 많은 수강을 권면했다. 비전센터 3층 사무실에서 접수한다.

2009년 03월 03일

윤석전 목사 침신대 특임교수 재임명

윤석전 목사가 2009학년도에도 침례신학대학교 특임교수로 임명됐다. 지난 2월 15일 주일낮예배 후 침례신학대학교 도한호 총장과 문상기 교무처장이 우리 교회를 방문해 특임교수 임명장을 전달했다. 도한호 총장은 “윤석전 목사와 연세중앙교회가 지난 2년간 침신대 신학과 교수 전원을 성지순례에 초청해준 데 대하여 감사를 드린다”면서 “지난해 특임교수로 초빙된 후, 강사비를 일체 받지 않은 채 목요일마다 바쁜 일정을 제치고 강의와 침례신학교 부흥회를 인도해 주어서 학생들과 교직원이 큰 은혜를 받았다"고 말했다. 또한 “올해도 윤석전 목사를 특임교수로 임명하기 위해 왔다”고 소감을 밝히며 초청장을 전달했다.

2009년 03월 03일

동계성회 성료...전세계로 성령의 열기 확산

제39차 초교파목회자부부영적세미나가 2월 23일부터 26일까지 3박 4일 동안 수원흰돌산수양관에서 은혜 가운데 개최되었다. ‘당신의 목회에 영적 혁명을 일으켜라’라는 주제로 미국 샌프란시스코 지역 한인교회 목회자 50여 명을 비롯한 해외의 목회자와 선교사들을 비롯한 5천여 명의 목회자부부가 참석하여 성황을 이뤘다. 특별히 첫날 개강예배의 강사로 김삼환 목사(예장통합 총회장, 한국기독교 교회협의회 대표회장, 명성교회 담임)가 초청되어 목회자의 영성과 교회연합을 설교함으로써 한층 높아진 목회자세미나로서의 위상을 느낄 수 있었다. 주강사인 윤석전 목사는 성경 이외의 인본주의적이고 세속적인 목회방법의 유혹을 버리고 성경적이고 영적인 방법으로 하나님과 신뢰를 회복하는 목회, 영적 권위를 회복하는 능력

2009년 03월 02일

설립 23주년 기념 축하공연

연세중앙교회 설립 23주년을 기념하고 지역주민과 함께하는 문화공연이 잇달아 열린다. 국내 최정상의 음악가 박현재 서울대 교수가 지휘를 맡은 성가대합창제가 3월 15일 오후에 열린다. 글로리아 성가대 250여 명이 구노의 ‘쌍투스’(거룩하시다), 말로떼의 ‘주의 기도’, 로시의 ‘하늘의 주’ 등 클래식 성가곡을 풍부한 성량과 영성 깊은 하모니로 연세중앙교회 오케스트라와 함께 선사한다. 성악가 이세이 원영경 조정선 유홍준 정현수 임청균 교수가 부르는 솔로, 중창곡이 어우러진 수준높은 성가대합창이 성도와 지역주민에게 성가곡의 백미를 선보일 예정이다. 순수창작뮤지컬 ‘그날’은 29일 오후에 그 화려한 막을 올린다. 마태복음 24장을 배경으로 ‘마지막 때 신부의 믿음’을 주제로 한 뮤지컬 ‘그날’은 대본, 작사,

2009년 03월 02일

정명훈과 함께하는 로마한인교회를 위한 자선 음악회

2009년 03월 02일

연세뉴스

전도상 수상 2월 첫 주에 시상한 전도상 수상자는 추영자 집사(11여), 이영희 집사(57여), 유진순 성도(63여), 서지연 자매(6선교부) 모두 4명이다. 추영자 집사는 “기도가 없이는 정착도 안 되고 믿음 위에 세울 수도 없다"며 전도한 청년이 말씀에 집중하여 은혜받을 때까지 등록 후에도 8개월가량 기도하고 있다고 말한다. 유진순 성도는 “새벽예배 때 목사님께서 눈에 보이는 부모도 공경하지 않으면서 어떻게 눈에 보이지 않는 하나님을 공경하겠냐"고 하실 때 회개하고 홀시어머니를 모시며 전도하게 되면서 집안의 많은 문제들이 해결됐다고 고백했다. -------------------------------------------------------------------------------------

2009년 02월 17일

2009 초교파 제39차 목회자 부부 영적 세미나

2009년 02월 17일